二次抵押是什麼意思

二次抵押是指將已經抵押的房產，在其市場價值超過所抵押債務餘額的部分上，再次向銀行或其他金融機構進行抵押，以獲取額外的貸款。這種做法不需要先還清原有的房貸，而是在原有的抵押基礎上，利用房屋的剩餘價值進行再次貸款，通常是為了實現短期內資金的周轉或其他財務需求。