什麼叫存量住房

存量住房是指在一定時間點上已經建設完成並投入使用的住房總量，包括各種類型的住房，如個人所有的私有住房、開發商手中的待售房產以及政府持有的公共住房等。

存量住房通常是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋，一般是未居住過的二手房，也就是所謂的「庫存待售」的房產，主要包括開發商開發樓盤的尾盤、開發商抵押給銀行的房屋、債權人手上的房屋、被法院查封的房屋、中介代理人手上的房屋等。這些房屋都是未使用過的住宅或非住宅。