什麼是商住房

商住房是指既可以用來居住也能用於商業用途的房子。

商住房正常是建造在商業和辦公用地的地方，產權年限一般是40年或50年。商住房一般不能落戶，且水電費較高，是按照商業用水、用電的標準來計費的。此外，商住房的居住密度較大，舒適度可能會降低。

然而，購買商住房也有一些優點，例如在一些一線城市，購買商住房沒有限購政策，而且購買商住房不算首套房，對於沒有購房資格但又想購買住房的人來說，是一個不錯的選擇。

總的來說，商住房是一種具有特殊屬性的房產類型，購買者在購買前需要了解其特點並權衡利弊。