什麼是止贖

止贖是指貸款人因無力償還貸款，貸款機構（如銀行）為了收回抵押物或擔保品，以償還剩餘貸款的過程。

在房屋止贖的情況下，房屋所有權歸貸款機構所有，如果房價上漲，貸款機構可能通過出售收回的房屋來彌補損失，但在房價下跌時，這些房屋可能成為貸款機構的不良資產。止贖程式通常涉及在抵押契約中缺乏出售權條款（power of sale clause）的情況下，銀行向法院提出訴求，以處理抵押物的止贖程式。