自住型商品房
自住房，也稱為自住型商品房，是一種特定的住房形式，旨在滿足居民的自住和改善性住房需求。
自住房通常由房地產開發企業建設，這些企業通過「限房價、競地價」的方式取得土地使用權。自住房的特點包括較低的銷售價格，通常比周邊商品住房低約30%，並且這些房屋的建築面積通常在90平方米以下。自住房主要面向符合特定條件的家庭出售，購買後有一定年限的限制，通常五年內不得在市場上交易。如果五年後出售，所得收益的30%需上交給財政機構。
自住房的概念在不同地區有所不同，但通常旨在提供價格相對較低的住房選擇，以幫助解決居民的住房需求。