BOT模式，即Build-Operate-Transfer，是一種私營企業參與基礎設施建設並向社會提供公共服務的方式。
在這種模式下，政府與私人企業（項目公司）簽訂特許權協定，授權私人企業投資、融資、建設和維護特定的基礎設施項目。在協定規定的特許期內，該私人企業負責項目的融資建設、經營，並通過向用戶收費或銷售產品來清償貸款、回收投資並賺取利潤。政府對基礎設施擁有監督權和調控權，特許期滿後，私人企業將基礎設施無償或有償移交給政府部門。BOT模式在國際融資領域中不僅包括建設、運營和移交的過程，更主要的是一種項目融資方式，具有有限追索權的特性。這種模式允許銀行依靠項目資產或收入來回收貸款本金和利息，從而降低了銀行的風險。