住房按揭 貸款是一 種 貸款方式，指 購房者以所 購住房作 為抵押， 並由所 購 買住房的房地 產 開發企 業提供 階段性 擔保， 從而 從 銀行或其他合作 機 構 獲得的 個人住房 貸款。
在住房按揭 貸款中， 購房者支付一定比例的首付款， 剩餘款 項通 過 貸款方式支付。 購房者需要按照 與 銀行之 間的按揭契 約 規定，分期付款 給 銀行， 並支付一定的利息。如果 貸款人 違 約， 銀行有 權 收回房屋。在 還款 過程中， 購房者享有房屋的使用 權，一旦 貸款 還清，房屋 產 權 會重新 轉回 給 購房者。