出房率怎么算

出房率是指房屋淨使用面積佔銷售面積的百分比。

出房率是購房者選擇房產時考慮的一箇重要因素，它反映了實際可使用的套內建築面積與整個房產銷售面積的比例。要計算出房率，可以使用以下公式：

出房率=套內建築面積/建築面積。

套內建築面積包括套內使用面積、套內牆體面積和陽臺建築面積；而建築面積則包括套內建築面積和分攤的公用建築面積（公攤面積）。出房率的高低受多種因素影響，包括房型結構、樓盤形態、建築類型以及公共活動區域的大小。