出租房屋的稅費計算涉及多種稅種，包括個人所得稅、房產稅、營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、城鎮土地使用稅和印花稅等。具體的計算方法如下：
個人所得稅。按照財產租賃所得繳納，以不含稅租金收入減去扣除費用的餘額爲應納稅所得額，稅率爲20%，若個人按照市場行情對外出租居民住房，稅率爲10%。扣除項目包括納稅人租賃房屋所繳納的相關稅費，實際發生的修繕支出以及標準費用扣除。
房產稅。以房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納，具體減除幅度由地方政府規定。沒有房產原值作爲依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產覈定。房產出租的，以房產租金收入爲房產稅的計稅依據。依照房產餘值計算繳納的，稅率爲1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率爲12%。
營業稅、城市維護建設稅、教育費附加。這些稅種的計算依據和比例因地區而異，一般按照租金收入的一定比例計算，如營業稅的稅率爲租金收入總額的5%，城市維護建設稅和教育費附加的稅率則根據地區有所不同。
印花稅。根據租賃合同的金額按0.1%的比例繳納，不足1元按1元計算。
城鎮土地使用稅。根據出租房屋佔地面積和地段適用的單位稅額計算。
綜上所述，出租房屋的稅費計算較爲複雜，涉及多箇稅種和稅率，具體計算方法需根據當地稅務機關的規定和出租房屋的具體情況確定。