金融貸款方式
「反按揭」是一種金融貸款方式，主要用於房地產市場。
「反按揭」又稱「倒按揭」，最早出現在20世紀80年代中期的美國。在這種貸款方式中，房屋產權擁有者將其房產抵押給銀行、保險公司等金融機構，金融機構在綜合評估借款人的年齡、生命期望值、房產當前價值以及預計房主去世時房產的價值等因素後，每月向房主支付一筆固定金額。房主在世時繼續擁有居住權，去世後房產出售，所得用來償還貸款本息，其升值部分歸抵押權人所有。
反按揭特別適合退休金較低或沒有養老保險的人群，因為它為房主提供了一種將房產價值轉化為收入流的途徑，尤其適合老年人群。