商店存在的原因通常包括以下幾個方面：
客流量大：商場通常有較高的客流量，這為商家提供了更多的銷售機會。
基礎設施完善：商場擁有較好的基礎設施和公共服務，如空調、照明、公共運輸等，為商家提供了良好的經營環境。
租金和物業費用穩定：商場的租金和物業費用通常較為穩定，為商家提供了穩定的收入來源。
消費者群體廣泛：商場有較大的消費者群體，為商家提供了更多的銷售機會。
服裝市場需求大：服裝是人們生活的必需品，市場大，購買力強，適合初創者進入。
行業成熟：服裝行業相對成熟，容易進入和啟動，適合結合興趣和事業。
季節性強：服裝店的商品季節性很強，流行周期短，為消費者提供新的產品和服務。
經營時間自主：開服裝店的經營時間比較自由，適合有自律性的經營者。
快銷品行業：服裝是快銷品行業，客戶群體廣泛，四季都有購買需求。
然而，商店也可能因為缺乏市場需求、經營不善、價格定位不當、位置不佳、不良行銷策略或產品質量問題而面臨挑戰。此外，商業地產的價值可能因為土地稀缺、熱錢湧入、價值被低估、商鋪成熟聚合效應、耐久商品穩定性高、租金可作為多種用途來源等因素而受到青睞。