土地使用，也 稱 為土地利用，是指民事 權利人 為 滿足自己的需求，根 據土地的自然特性和用途 對土地 進行利用的行 為或法律事 實。
土地使用涉及到 對土地的占有、使用、收益和有限 處分， 包括 農用地、建 設用地和未利用地的使用 權。土地使用 權的取得方式通常 包括 劃 撥、出 讓、出租、入股等，其中 劃 撥土地使用 權在 劃 撥 後不得私自 轉 讓或出租，而出 讓土地使用 權 則可以依法 進行 轉 讓、出租、抵押等活 動。
此外，土地使用 還涉及到 對土地 資源的 調查、分 類、 統 計，以及土地利用程度、 結 構、效益等方面的分析。