土地沉降通常是由自然因素和人 為因素共同作用的 結果，具 體原因如下：
地 質因素。主要 包括地 質 構造作用、地震、地表 鬆散地 層或半 鬆散地 層在重力作用下的自然 壓 縮，以及土壤的自然 壓 縮， 這些 過程都可以 導致地面 發生沉降。
人 為因素。常 見的有 過度 開採地下水、 開採地 熱等地下流 體 資源、 開採固 體 礦 產、岩溶塌陷、密集的高 層建 築群等工程 環境效 應， 這些活 動 導致地下土 層塌陷或 壓 縮， 進而 引發地面沉降。
另外，地下水位的 變化、土 層地 質性 質的差 異以及人 類工程施工不 當等也是重要因素，例如，地下水位下降可能 導致土壤 體 積收 縮， 從而引起沉降，而在 軟粘土 層中不 當施工也可能 導致地面沉降。