坪效分析的作用主要體現在以下幾個方面：
提高經營效率。坪效分析有助於評估和提升店鋪或商場每平方米面積的銷售額，通過最佳化布局、提高銷售效率，商家可以實現更有效的空間利用，增加營業額。
監測庫存和銷售情況。坪效分析可以反映店鋪面積配置是否合理，幫助監測店內庫存是否充足，以及銷售的真實情況，從而為訂貨和庫存管理提供參考。
最佳化門店經營。通過坪效分析，商家能夠識別不同門店之間的經營效益差異，從而針對性地改進經營策略，提升整體業績。
支持戰略決策。坪效數據對於商業經營價值評估非常重要，可以為商業策略制定提供依據，例如，通過比較不同地段的坪效，可以預測新建商業項目的潛在營業額。
反映機構健康狀況。在教育培訓機構等領域，坪效分析可以反映機構的面積配置是否合適，學員數量是否穩定增長，以及課程定價是否合理。
總的來說，坪效分析是一個重要的管理工具，它不僅幫助提高銷售效率，而且支持商業策略的制定和最佳化。