外牆滲水的原因可能包括以下幾點：
施工工藝問題：
螺栓孔或腳手架孔洞封堵不嚴實，導致孔洞內的雜物、灰塵未清理乾淨，封堵材料乾燥後孔壁與填充材料不能形成一個整體，在交接面上留有細微的裂縫。
抹灰後螺栓孔位置偏厚，收縮不均勻，形成收縮裂縫，導致內外裂縫貫穿，形成滲漏通路。
腳手架孔洞封堵前未等細石混凝土或砂漿乾透就開始抹灰，導致抹灰後牆體收縮不均勻，形成裂縫。
材料問題：
使用不合格的防水材料，如板材質量差、翹曲、變形，防水塗料、防水密封材料等質量不合格。
真石漆破裂和原有的開發商做的防水塗料失效，導致雨水直接進入，通過縫隙進入保溫層導致滲水漏水問題。
設計問題：
設計不合理造成漏水，如窗戶洞口頂面無滴水線，雨水由洞口頂面流入室內。
外牆門窗框周邊問題：
門窗框周邊與磚牆接觸面的縫隙沒有封嵌好，或雖用砂漿嵌填卻不密實，常有脫落和裂縫，導致水從縫隙中滲入室內。
窗台下的砌體縫隙中砂漿不飽滿，水從縫隙中滲入室內。
窗台粉刷不當，水沿窗框下滲入室內。
其他原因：
房屋沉降導致混泥土結構出現形變，出現裂縫，導致滲水漏水問題。
混泥土澆築時出現不符合標準，施工不當等問題，長期經受雨水侵蝕也會出現滲水問題。
針對這些問題，可以採取相應的措施進行修補，如重新打密封膠、使用防水材料對縫隙和裂痕進行堵漏等。