在中國購買房產需要準備相應的證件，具體取決於購房人的婚姻狀況、購房方式（全款或貸款）以及其他特殊情況。以下是購買房產時需要準備的主要證件：
婚姻狀況證明。已婚人士需要提供結婚證、配偶的身份證和戶口本；單身人士需提供單身證明、身份證、戶口本。
身份證明。包括身份證和戶口本，如身份證遺失，需提供臨時身份證或居民戶口簿；未成年人需提供戶口本。
收入證明和工作證明。如貸款購房，需要提供收入證明、銀行流水單、單位營業執照副本複印件加蓋公章等。
其他特殊情況證明。如港澳臺人士需提供來往大陸通行證、回鄉證或港澳通行證；外國人士需提供護照及中文翻譯件；喪偶或離異人士需提供相關證明。
此外，如果是購買新房，可能需要獨自去銀行面籤；購買二手房則需與賣方一同去銀行面籤。在準備這些證件時，應注意檢查證件的有效性和完整性，以確保順利完成購房手續。