建築限高的計算方式取決於建築的類型和具體要求。以下是建築限高計算的詳細說明:
平屋頂建築。限高通常是從室外地面計算至女兒牆頂,若女兒牆淨高不大於1.2米,則可以計算至屋面板結構頂面。
坡屋頂建築。限高應按建築物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度計算。如果屋頂坡度不小於45度,則應按室外地面至屋脊頂的高度計算。
特殊造型建築(如穹頂、球形拱頂、薄殼結構)。限高從室外地面計算至頂部最高處。
多種屋頂形式並存的建築。限高應按最大值控制。
局部突出屋面的結構(如樓梯間、電梯機房、水箱間等)。若佔屋頂平面面積不超過1/4,則不計入建築高度。
此外,如果建築物處於航道或延長線,以及古建及保護建築周邊,可能會限制最高點。在這種情況下,應以規劃意見書爲準。建築物高度也可能受到場地標高的影響,特別是當建築物室外地坪與周邊道路標高的關係需符合特定條件時。