「房住不炒」意味著房子主要用於居住目的，而不是用於投機或炒作。
這一政策的核心目的是遏制房地產市場的過熱和泡沫，防止房價過快上漲或大起大落，確保房地產市場的平穩健康發展。該政策鼓勵人們根據實際居住需求進入房地產市場，無論是購買首套住房還是改善居住條件。同時，它也旨在抑制以投資或投機為目的的購房行為，特別是炒房行為，以減少市場上的投機活動。該政策並不反對長期的、以居住為目的的投資行為，而是打擊短期的、純粹的投機行為。此外，「房住不炒」也強調了住房的民生屬性，旨在確保所有人都能享受到適當的住房條件。