房子直接更名什麼意思

房子直接更名通常是指在房地產交易中，對房屋買賣契約上的產權人進行變更，使新的買家成為房產的合法擁有者。

更名通常在房產證尚未辦理或尚未交付的新房交易中進行，通過開發商取消原有的銷售契約，並與新的買家重新簽訂銷售契約，這樣做的目的是為了節省大量的稅費。房產更名的一大前提是「不動產證沒有辦理好」，通常存在於新房尚未交付或交付初期。需要注意的是，房產更名與過戶是兩個不同的概念，過戶是指在房產證已經辦理好的情況下的產權轉移。