房子過戶需要準備以下資料：
房地產轉移登記申請表。
申請人的身份證明，如身份證、戶口本等。
房屋所有權證原件。
如果已婚，需要結婚證原件及複印件；如果夫妻雙方有一人無法到場，需要寫份委託書並去公證處公證。
買賣雙方簽訂的房地產買賣合同書（按規定需公證）。
有關行政機關的行政決定書，如經公證的房地產贈與書、繼承證明文件等。
已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件。
人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書。
非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件。
屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批覆。
拆遷補償的應提交拆遷補償協議書。
房地產共有人同意轉移的意見書。
託管銀行借記卡；買方有委託人的，還需要委託書。
根據當地政策可能會有其他特定要求，如契稅完稅或減免稅憑證、存量房交易結算資金託管憑證等。
不同地區可能會有具體的差異，建議諮詢當地的房產交易相關部門獲取最準確的信息。