撰寫房屋契約書時，應包括以下要素：
甲乙雙方信息。包括出租方（甲方）和承租方（乙方）的名稱、地址、法定代表人或承租人的姓名、身份證號碼等。
房屋信息。描述房屋的位置、面積、條件等，如果適用，還應說明房屋的裝修或設備情況。
租賃期限。明確租賃的開始和結束日期，以及續租或租賃期限的條款。
租金和支付方式。包括租金的數額、支付方式和時間，以及逾期支付的後果。
權利和義務。明確甲乙雙方的權利和義務，例如，乙方有保護和妥善使用房屋的責任，甲方有維護房屋結構的責任。
違約條款。包括違約的情況和相應的處罰措施。
其他條款。如保險、稅收、爭議解決方式等。
簽字和日期。甲乙雙方代表簽字，並註明簽訂日期。
以上要素應根據當地法律和具體需求進行調整。在撰寫過程中，建議諮詢法律專業人士以確保合同的合法性和有效性。