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房屋徵收補償標準

房屋徵收補償標準包括以下幾個方面:

房屋價值補償。根據房屋的類型和面積進行補償,例如,磚瓦房每平方米補償2400元,搗制或預製磚砼結構房屋每平方米補償2800元,樓房(二層以上)每平方米補償3300元。被徵收房屋的價值由具有相應資質的房地產價格評估機構評估確定,以確保補償金額不得低於房屋徵收決定公告之日的類似房地產市場價格。

搬遷和臨時安置補償。因徵收房屋造成的搬遷和臨時安置費用也會得到補償。

停產停業損失補償。適用於非住宅房屋,包括因徵收導致的停產停業損失。

獎勵和補助。市、縣級人民政府可制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵,例如選擇貨幣補償的被徵收人可獲得額外獎勵。

異地安置補助費。包括宅地、配套設施、租房費等。

其他附著物補償。如室外水泥地坪、廁所、豬雞舍等,均有具體的補償標準。

補償方式選擇。被徵收人可以選擇貨幣補償或產權調換。

這些補償標準可能因地區而異,具體細節需遵循當地法律法規和政策。