撰寫房屋租約時，應包括以下要素：
出租方和承租方的信息。包括姓名或名稱、身份證號碼或統一社會信用代碼、聯繫方式等。
房屋信息。描述房屋的具體地址、面積、裝修情況、設施等。
租賃期限。明確租賃的開始和結束日期，包括租賃的具體時長（如半年、一年等）。
用途限制。說明房屋的用途，例如居住、辦公等。
租金和支付方式。包括每月或每年的租金金額，以及租金的支付方式（如季度支付、半年度支付等）。
押金條款。說明押金的金額和退還條件。
維護和修理責任。明確出租方和承租方各自負責的維修和保養責任。
違約條款。規定違約金的支付和違約情況下的合同解除條件。
房屋的使用和修改。規定承租方如何使用房屋，以及是否允許對房屋進行改造或裝修。
合同的終止條件。如租期結束、雙方協商一致或其他法定原因。
簽字和日期。合同應由雙方簽字並註明日期。
確保合同內容清晰、明確，並符合當地法律法規的要求。在簽訂合同前，最好諮詢法律專業人士的意見。