房屋租賃是指房屋所有權人作為出租人，將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。
這是一種民事法律行為，其中房屋的所有權不發生變更，但使用權被轉移給承租人。房屋租賃期限超過六個月時，雙方當事人必須簽訂書面契約，契約中應包括出租房屋的範圍、面積、租賃期限、用途、租金的數額及交付時間、房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等主要條款。
此外，雙方當事人應持房屋租賃契約到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，並領取《房屋租賃證》。房屋租賃分為公有房屋租賃和私有房屋租賃，以及住宅用房租賃和非住宅用房租賃。