房本，即房屋所有權證，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。它主要有以下作用：
房屋所有權證是房屋所有者的法定證明，證明房屋的合法性和產權歸屬，保護房屋所有者的權益。
在房產交易中，如買賣、交換、租賃和抵押，房產證是不可或缺的重要法律檔案。它不僅確保了交易的有效性，還保護了房產所有者的權益，例如防止他人侵占和保護土地使用權。
房產證使房產所有者有權進行長期居住、出租、轉讓、交換、贈與、繼承和抵押等操作。在遇到房屋拆遷時，合法的房產證還能確保所有者獲得合理的補償。
房產證還可以作為貸款的擔保物，使房屋所有者能夠憑藉房產證向銀行申請貸款，以滿足購買其他資產或個人需求的需求。
在某些情況下，如婚姻法規定，房產證也是處理遺產和財產繼承的重要依據。
總的來說，房產證是房屋所有權和交易的重要法律證明，對房產所有者享有和保護權益起著決定性作用。