房票政策，即使用房票作為拆遷補償的一種方式，既有其利處也有弊端。以下是房票政策的利弊分析：
利處：
提高安置速度和質量：房票可以讓被拆遷戶更快地住進新房，且商品房在戶型、小區環境、綠化等方面通常優於回遷房。
增加自主性和靈活性：房票給予被拆遷戶在選擇房源時更大的自由度，可以根據個人喜好選擇房屋位置和戶型。
加速拆遷進程：房票安置可以縮短拆遷周期，因為被拆遷戶可以迅速進入新房市場，無需等待新建安置房的建設和交付。
減輕財政壓力：房票安置可以減輕地方政府的財政壓力，因為政府可以分期支付房錢，而不是一次性支付大額的貨幣補償。
信心修復和市場復甦：房票政策有助於修復市場信心，加速市場復甦，因為它降低了政府的資金壓力，減少了資金外流風險，並且通過指定區域使用房票購買商品房，實現了商品房市場價格的「錨定」。
弊端：
選擇性問題：並非所有被拆遷戶都有意願或能力選擇房票，因此這種補償方式並不適合所有人。
市場影響：如果過多的被拆遷戶選擇房票，可能會導致當地商品房價格上升，對被徵收人來說有失公平。
交易限制：雖然房票理論上可以進行轉讓，但在實際操作中可能會受到一定的限制，如需辦理相關手續和繳納費用，這些限制可能會給被拆遷戶帶來不便和額外的成本。
綜上所述，房票政策在一定程度上可以提高安置效率和質量，減輕政府財政壓力，並有助於市場信心修復。然而，也存在一些弊端，如選擇性問題、市場影響以及交易限制等。