按揭付款方式是一種購房方式，具體如下：
定義。按揭付款即購房者以所購房屋之產權作抵押，向銀行申請貸款，由銀行先行支付房價款給房產開發商。購房者隨後按月向銀行分期支付本息。
類型。按揭付款可分為商業貸款、住房公積金貸款和組合貸款。商業貸款適用於沒有公積金或公積金不足以覆蓋全部貸款需求的情況。住房公積金貸款適用於有公積金賬戶的購房者，通常可以享受較低的利率。組合貸款則是商業貸款和住房公積金貸款的結合，適用於購房總額超過公積金貸款額度的情況。
優點。按揭付款的優點在於能夠籌集到所需資金，實現購房願望，同時減輕短期內的財務壓力。
缺點。手續可能較為繁瑣，且有一定的限制條件。
此外，借款人應按照借款契約規定按時足額歸還貸款本息。逾期還款可能會產生額外的罰息，且影響信用記錄。