法拍房什麼意思

法院拍賣房產

法拍房，即「法院拍賣房產」，是指被法院強制執行拍賣的房屋。

當債務人（業主）無力履行借款契約或無法清償債務時，債權人會通過司法程式向法院申請強制執行，將債務人名下的房屋進行拍賣，以拍賣所得的款項償還債權，而在這一過程中用於拍賣的房子就是法拍房。法拍房的產生原因包括但不限於商業貸款、民間借貸、司法沒收以及無主財產等。

在拍賣過程中，房主雖然仍然是法律上的房子賣家，但實際上並不能參與拍賣過程，拍賣形式和過程都是公開、公正的。