租房合約的編寫應包括以下內容：
出租方和承租方的信息。包括姓名、地址、聯繫電話和身份證號碼等。
租賃房屋的具體情況。如位置、面積、裝修狀況、設施配備等。
租賃期限。明確租賃開始和結束的時間，以及是否可以續租。
租金和支付方式。租金的具體數額，支付週期，以及支付方式。
租賃房屋的用途。明確房屋只能用於約定的用途。
維修責任。明確出租方和承租方在房屋維修方面的責任。
轉租和續租的條款。明確是否允許轉租，以及續租的條件和程序。
違約責任。明確違反合同條款時的責任和賠償方式。
合同的變更和解除條件。明確在哪些情況下，出租方或承租方可以解除合同。
爭議解決方式。明確在合同執行過程中發生爭議時的解決方式。
合同的生效和其他條款。包括合同生效的條件，以及未盡事宜的補充條款。
簽訂租房合同時，雙方應仔細閱讀並理解所有條款，確保所有內容都得到了雙方的同意和確認。如果有任何疑問或不清楚的地方，應立即向對方提出並解決。最後，雙方應在合同上簽字並註明日期。