租賃的計算通常涉及以下幾個方面：
租金構成。租金的構成包括設備原價（包括購買價格、運雜費、安裝調試費、保險費等）、預計殘值、利息（租賃公司購置設備墊付資金的利息）、租賃手續費和利潤。
支付方式。租金的支付方式可以是年付、半年付、季付和月付，以及在期初和期末支付的不同方式，包括先付和後付，每次支付的金額可以是等額或不等額。
租賃合同。租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
計算方法。對於房屋租賃，常見的計算方法包括按月交租、按季度交租和按年交租，具體可以通過公式計算，例如，按月交租時，每平方一天的房租等於每月房租除以當月天數除以房子面積。
合同期限。租賃期限通常由雙方約定，如果合同中沒有明確約定，根據民法典的規定，視爲雙方簽訂了不定期租賃合同，任何一方在合理通知後，可以隨時解除租賃合同。
另外，根據《民法典》第七百零五條的規定，租賃期限不得超過二十年；超過二十年的部分無效。