租賃手續費的計算方式主要有以下幾種：
單獨計算。在合同規定的時間內一次支付。
納入貨價計算。隨每期租金支付。
納入利率計算。隨每期租金支付。
將手續費率換算成年費率，再納入利率計算。這種方法適用於手續費率較高的情況。
按套收取。收費標準爲每套80元，由出租人承擔。
此外，租賃手續費還分爲住房租賃手續費和非住房租賃手續費。對於住房租賃手續費，收費標準爲每宗100元，由出租人承擔。而非住房租賃手續費則根據房屋年租金不同而有所差異，具體爲：房屋年租金2萬元以下，每件次房屋租賃手續費爲年租金的1.5%；房屋年租金2萬元以上，每件次房屋租賃手續費爲年租金的1%。這些收費標準都以物價局覈准的收費標準爲準，並由中介企業向承租人收取。