租金收入的計算通常遵循以下原則：
收入時間確認：租金收入應在租金實際收到或取得獲取租金收入的憑據時確認。如果是一次性收到多年租金，則應在租賃期內各個期間按照直線法確認收入的實現。
收入金額確認：租金收入金額應按照租賃合同或協議約定的租金全額確定。對於一次性收取或支付的租賃費，出租方應按合同約定的租賃期分期計算收入，承租方應相應分期攤銷租賃費。
合同約定：租金收入按照合同約定的承租人應付租金的日期確認收入的實現。如果租金提前一次性支付，出租人可在租賃期內分期均勻計入相關年度收入。
會計處理：企業確認的租賃收入，應借記“未實現融資收益”、“應收賬款”等科目，貸記相應的租賃收入科目。取得或有租金時，借記“銀行存款”等科目，貸記租賃收入科目。期末，應將租賃收入科目餘額轉入“本年利潤”科目，結轉後科目無餘額。
費用考慮：租金收入的計算還應考慮相關費用，如物業費、衛生費、上下水維護費、房屋修繕費、房屋租賃稅等。這些費用會影響最終的租金收入計算。
稅務處理：租金收入的計算還需考慮稅務因素。例如，非加拿大居民需要按月交納租金收入的25%作爲稅金，且需要在下個月15號之前付清。
綜上所述，租金收入的計算是一箇複雜的過程，需要考慮合同條款、收入與費用的配比、稅務規定以及可能的會計處理方法。