空房率通常指的是開發商建成房子後，一年甚至更長時間內未能售出的房子與建成房子的總比例，這個指標在不同的國家和地區有不同的套用和定義。例如，在美國和英國，空房率通常在9%到10%左右，被一些西方國家視為經濟發達和住房富裕的表現。然而，過高的空房率也可能表明住房市場存在泡沫。
在中國，空置率是一個重要的經濟指標，但它的計算和定義與國外略有不同，中國的空置率主要反映住宅市場的供需矛盾。據報導，某些地區的住房空置率甚至達到15%，有些省份的空置率高達25%甚至30%。這種高空置率可能由多種因素造成，包括家庭收入水平、房價租金比等。
此外，空房率的概念也套用於酒店和賓館行業，其中空房率指的是實際可供利用的空房數量與總房間數量之比。這個指標對於酒店業來說非常重要，因為它直接影響到酒店的入住率和盈利能力。