買賣契約的編寫需要包含以下要素：
基本信息：包括賣方和買方的姓名、身份證號碼等基本信息。
標的物描述：明確買賣的物品，如房屋的地址、面積、位置等。
價格和支付方式：明確買賣的價格，以及支付方式，如一次性付款、分期付款等。
交付和驗收：明確交付的時間、條件，以及買方對標的物的驗收。
權利義務：明確賣方對標的物的權利義務，如保證標的物的質量、無產權糾紛等。
違約責任：明確違約的責任和處罰措施。
爭議解決：明確在履行合同過程中發生爭議的解決方式。
其他約定：根據實際情況，可以添加其他必要的條款。
簽字和蓋章：合同最後需要賣方和買方的簽字和蓋章，以證明合同的法律效應。
以上是買賣契約的基本框架，具體內容需要根據實際情況進行調整。