住房公積金貸款的流程如下：
提交申請材料。申請人需攜帶住房公積金聯名卡、有效身份證件、婚姻狀況證明、購房契約、首付款憑證、房產證、賣家身份證複印件、受託行扣款賬戶原件及複印件等材料到公積金中心辦理貸款申請。
初審和評估。住房資金管理中心對提交的材料進行初步審查，審查合格後，申請人需攜帶相關檔案到指定評估機構對房屋進行評估。
審核和辦理擔保手續。申請人將材料帶到公積金中心進行第二次審核，審核通過後，需辦理擔保手續。
簽訂借款契約。根據選擇的擔保方式，辦理完畢擔保手續後，即可簽訂借款契約。
住房公積金貸款的特點包括利率優惠、額度靈活、期限長短多樣和還款方式多樣。相比商業貸款，住房公積金貸款的利率通常更低，可以為借款人節省還款成本。貸款額度根據職工的繳存餘額、收入水平、購房價格等因素綜合確定，期限一般在5到30年之間，具體取決於借款人的還款能力和偏好。還款方式可選擇等額本息、等額本金或提前還款等。