過戶費的具體計算方式取決於多種因素，包括房屋的性質、面積、是否爲首次購房、是否滿足滿五年的條件等。以下是一些常見的過戶費用：
契稅。根據房屋的性質和麪積不同，契稅的比例也有所不同。普通住宅的首套房契稅爲1%，二套房爲1.5%，三套房及以上爲3%；非普通住宅（如商業用房）的契稅通常爲3%。
增值稅及附加稅。如果房屋滿2年，增值稅及附加稅通常爲0；不滿2年，則按轉讓價的約5.6%徵收。
個人所得稅。如果房屋滿5年且爲家庭唯一住房，個人所得稅免徵；不滿5年，按轉讓價的1%至20%徵收，具體比例取決於房屋是否爲家庭唯一住房以及是否滿5年。
土地增值稅。房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
房產交易費。按房屋建築面積計算，一般爲6元/平方米。
印花稅。按正常買賣成交報價計徵，買賣雙方各承擔一半。
登記費。一般爲80元/套。
工本費。如房產證工本費爲85元，土地證工本費爲105元。
交易評估費。按評估價的一定比例計算，一般爲0.3%。
此外，還可能涉及中介費，具體金額取決於中介公司的收費標準。需要注意的是，以上信息可能會因地區政策差異而有所不同，具體費用應以當地政策爲準。