申請銀行房貸需要滿足以下條件：
年齡要求：申請人年齡需在18-65週歲之間，具備完全民事行爲能力。
身份證明：提供有效的身份證明，如身份證、護照等。
戶籍證明：提供戶籍證明，以證明戶籍所在地。
婚姻狀況證明：已婚人士需提供結婚證，未婚人士需提供未婚證明或單身聲明。
收入與資產證明：提供連續六個月以上的工資流水或收入證明，以及房產證、存款證明等資產證明。
信用記錄：提供個人徵信報告，信用評分越高，貸款申請成功率越大。
購房合同與首付款證明：提供合法的購房合同和首付款的銀行轉賬憑證或收據等證明文件。
首付款比例：根據是否爲首套房或二套房，首付款比例通常不低於房屋總價的30%至60%。
抵押或保證人：有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作爲保證人。
其他貸款機構要求：滿足貸款機構要求的其他條件，這可能包括特定的還款能力證明、負債率要求等。
請注意，具體的貸款條件和要求可能會因不同銀行和地區的政策而有所差異。在申請房貸時，建議詳細諮詢具體銀行的貸款政策和要求。