將集中供暖改為自採暖需要考慮多個因素，包括法規限制、技術改造的複雜性以及成本效益分析。以下是關於集中供暖改自採暖的詳細分析：
法規限制：
根據《北京市供熱採暖管理辦法》，用戶不得拆改室內共用供熱設施、擴大採暖面積或者增加散熱設備。如果需要改造，必須經過供熱單位確認不影響其他用戶正常採暖和不妨礙設施維修養護。
違反上述規定的用戶，將面臨城市管理綜合行政執法機關的處罰，包括責令限期改正和罰款。
技術改造的複雜性：
改為地暖需要將管線下輔到地面以下，如果管道出現問題，需要刨開地面進行維修，這不僅會造成個人財產損失，還可能導致樓下居民受損。
暖氣片改地暖會破壞水平衡系統，可能導致冬季供暖不足。
成本效益分析：
自採暖的費用約為2500元/採暖季，如果有燃氣補貼，費用可能不到2000元/採暖季。相比之下，集中供暖需繳納的費用約為3000元/採暖季。
因此，從經濟角度考慮，自採暖在成本上可能更有優勢，尤其是考慮到燃氣補貼的情況下。
綜上所述，雖然自採暖在成本上可能更具優勢，但在進行改造前，必須充分考慮法規限制和技術改造的複雜性。建議先諮詢供熱單位和相關執法機關，確保改造行為合法合規，並評估技術改造的可行性及其對居住環境的影響。