二套房是什麼意思

第二套普通自住房

二套房是指第二套普通自住房。其具體含義可參考如下：

以借款人家庭為單位，包括借款人、配偶及未成年子女，如果這個家庭現有的住房人均居住面積低於當地平均水平，並且這個家庭之前已經使用貸款（包括公積金貸款）購買過房子，再次向商業銀行申請住房貸款購買的房子，就被稱為二套房。

如果家庭成員名下已經有一套住房，無論這套房是貸款購買還是全款購買，再次申請貸款購買更多房子時，通常也會被認定為二套房。

這種認定方式主要是為了調控房地產市場，防止投機性購房。