二手房中介的工作流程包括以下幾個關鍵步驟：
房源獲取與登記。與房主簽訂委託協定，進行房源的詳細登記，並進行實地勘察以評估房屋價值。
房屋信息展示。製作高質量的照片和視頻，以及詳細的房屋信息描述，以便在各大房產網站和社交媒體平台上進行宣傳。
客戶接待與諮詢。熱情接待潛在買家，詳細解答他們關於房屋的疑問，並協助他們理解整個購房流程。
帶客戶看房。根據客戶的具體需求，安排合適的看房活動，並記錄看房反饋，以便後續的談判。
談判與定價。與賣家協商，使用市場分析數據和類似房屋的成交價格作為參考，確定一個合理的售價。
簽訂買賣契約。協助買賣雙方正式簽訂房地產買賣契約，並處理相關的法律手續，如產權證辦理等。
貸款與資金監管。協助買家申請貸款，並確保首付款和後續款項的安全監管，以避免任何財務糾紛。
過戶與交稅。在買賣契約簽訂後，協助雙方準備過戶所需的檔案，並確保所有相關稅費得到妥善處理。
售後服務。交易完成後，進行物業交割，確保所有細節得到妥善處理，如戶口遷移等，以及收集中介服務費用。
在整個過程中，中介需要具備豐富的房地產知識和良好的溝通技巧，同時還需要熟悉相關法律法規和手續流程。此外，中介還需要承受較大的工作壓力和不確定性，因為房產交易的周期長且結果難以預測。