什麼叫更名房

更名房通常指的是一手業主從開發商那裡購買的、尚未辦理契稅和銀行按揭的房屋。

購房者只需向賣家支付房款，便可以直接到開發商處將房屋的名稱進行更改。這種更名通常需要滿足一定的條件，例如該房屋未在房產局辦理預售登記備案。在辦理更名時，開發商通常會收取一定的手續費。更名房的特點是相對便宜，因為它們通常是在開發商正常銷售前轉手的，對於那些急需入住但無法找到合適新房的人來說，更名房是一個可行的選擇。然而，購買更名房也存在一定的風險，如可能涉及業主違約等問題。