首套住房是指個人或家庭在法律認可的範圍內首次購買的唯一一套住房。
根據中國人民銀行的規定，購買首套住房的居民可以享受一些優惠政策，如較低的按揭貸款利率和最低首付比率。具體來說，要被認定為首套住房，購房人需要滿足以下條件：年滿18周歲；所購買的房屋是90平方米及以下的普通住房；購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。但有些特殊情況，如與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房，雖然也屬於首套房的範疇，但不包括在內。
需要注意的是，首套房的認定標準可能因不同銀行和地區的政策而有所不同。