什麼是二套房貸

二套房貸是指借款人購買第二套住房時申請的貸款。

首套自住房是指借款人第一次利用貸款購買的用於自住的房屋。二套房的認定是以家庭爲單位，即認房又認貸，如果家庭成員名下有房產或有貸款購房記錄，則會認定爲二套房。銀行在二套房貸款的認定上採取認房又認貸的模式，一旦被認定爲二套房，通常意味着更高的首付比例和貸款利率。