劃撥土地是一種土地使用權取得方式，其特點是土地使用者可以通過繳納補償、安置等費用後獲得土地使用權，或者無償獲得土地使用權。
劃撥土地的具體情況如下：
劃撥土地是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的土地。
劃撥土地使用權通常適用於政府批準的建設公共服務設施、醫療機構、產業園區等項目。
劃撥土地的使用年限通常是永久的，直到本級政府認為應該依法收回時為止。
劃撥土地上的房屋或出讓土地上的房屋在居住方面沒有區別，但在土地使用方面有一定的限制條件，如不得轉讓、出租和抵押。
此外，劃撥土地使用權在某些條件下可以依法轉讓、出租、抵押，但需要依法報批並按市場價補繳土地出讓金。