佔有人是指那些對某項財產或物品具有事實上的控制和管理能力的人。
在法律上，佔有人可以是通過對財產的實際控制來佔有財產，也可以是依據租賃合同或其他法律文件來佔有財產。佔有人可能是合法佔有財產，例如通過購買或租賃獲得財產的使用權；也可能是非法佔有，如未經授權使用他人財產。佔有人可以是善意或惡意的，善意佔有指的是佔有人不知道或沒有理由知道自己無權佔有該財產，而惡意佔有則是指佔有人知道自己的佔有是無權的。
簡而言之，佔有人是對財產具有事實上的控制和管理能力的人，這種控制可以是合法的，也可以是非法的，取決於佔有人是否有權佔有該財產。