什麼是在建工程抵押

在建工程抵押是一種特殊的抵押形式，指抵押人（通常是建設工程的開發者）為了繼續建造工程並獲得資金，將其合法取得的土地使用權連同正在建造的建築物作為抵押物，不轉移占有地抵押給銀行或其他貸款機構，以此作為償還貸款的擔保。

在這種抵押方式中，抵押財產不僅包括建設用地使用權，還包括正在建造的建築物。這種抵押形式在房地產開發中較為常見，尤其是在資金短缺的情況下，開發商會採用這種方式來維持工程的繼續開發。