好房子通常取決於多個因素，包括地理位置、交通便利性、配套設施、物業管理質量和房屋質量等。具體如下：
地理位置。一個好的地理位置通常意味著房子位於城市的核心區域或有優美的自然環境，這不僅便於生活和交通，還有較大的升值潛力。
交通便利性。房屋附近的交通網路發達，如靠近公交站、捷運站等，便於出行，可以節省時間並提高生活質量。
配套設施。附近有完善的配套設施，如超市、醫院、學校、商場等，可以提高生活便利性。
物業管理質量。好的物業管理不僅維護房屋的良好狀態，還能提高居住的安全感和舒適度。
房屋質量。房屋本身的質量也是一個關鍵因素，包括結構安全、耐用性以及維護狀況等。
戶型和採光。合理的戶型設計，如南北通透、空間利用合理，以及良好的採光和通風條件，可以提供更舒適的居住環境。
周邊環境。房屋周圍的自然環境和社會人文環境也應考慮在內，如空氣品質、噪音控制、社區文化等。
綜上所述，好房子的概念因個人需求和偏好而異，但通常包括地理位置、交通便利性、配套設施、物業管理質量和房屋質量等因素。