什麼是小產權證

小產權證，通常稱爲“鄉產權證”或“集體產權證”，是一種在農村集體土地上建設的房屋的產權證明。

這種產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發。這種房屋通常沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，因此，在現行法律框架下，這種小產權房的買賣暫時不受法律保護。