什麼是房地產轉讓

房地產轉讓是指合法擁有土地使用權及土地上建築物、附着物所有權的自然人、法人和其他組織，通過買賣、交換、贈與等方式，將房地產轉移給他人的法律行爲。

具體來說，房地產轉讓包括幾種形式，如房地產買賣，即賣方將土地或地上建築物所有權轉移給買方；房地產贈與，即房地產權利人自願無償將土地使用權或房屋所有權轉移給他人；以及其他合法方式，如以房地產作價入股、合資合作開發經營房地產、因企業被收購兼併或合併而發生的房地產轉移，以及以房地產抵債等。這些轉讓行爲均需遵循相關法律法規，並可能涉及產權證書上的變更。