普通住宅是指按照所在地的一般民用住宅建築標準建造的居住用房屋。
這類住宅通常指的是整幢樓，包括高層住宅和多層住宅，其中高層住宅通常是指6層以上的樓房，一般配備電梯；而多層住宅主要是指2到6層的樓房，通常沒有安裝電梯。普通住宅的特點是結構常規、面積適中、價格相對親民，通常滿足一般家庭的基本居住需求。
值得注意的是，普通住宅的概念可能因地區而異，某些地區可能會根據具體的建築標準、面積大小或價格等因素來定義普通住宅。例如，某些地區可能規定普通住宅的單套建築面積在120平方米以下，且實際成交價格低於同級別土地上住房平均交易價格的1.2倍以下。
總的來說，普通住宅是一種廣泛存在於各地，滿足廣大民眾基本居住需求的住宅形式。